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Erfolgspartner Blog

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Strengere Rahmenbedingungen für die Vergabe von Immobilienkrediten

ARtikel Neue richtlinienMit Inkrafttreten der EU-Richtlinie vom 21.03.2016 haben sich die Vergabekriterien für Immobilienkredite verschärft. Verbraucher sollen dadurch über die Risiken einer Finanzierung besser aufgeklärt werden, aber auch die tatsächlichen Vermögensverhältnisse der potenziellen Kreditnehmer werden schärfer geprüft. So ist beispielsweise die Ermittlung des Haushaltsüberschusses mit Hilfe von Pauschalen nicht mehr ausreichend.

Das rund 20-seitige ESIS Merkblatt, das seit 21. März jedem Finanzierungsangebot hinzugefügt werden muss, ist zwar gut gemeint, aber nicht ausreichend, um den Verbraucher über alle Risiken seiner Finanzierung aufzuklären.

Die tatsächlichen Auswirkungen durch Zinssteigerungen nach der Sollzinsbindung und Vor-/Nachteile der Finanzierungsarten bleiben für den Verbraucher weiterhin ein Geheimnis.

 

Der Gesetzgeber stärkt uns den Rücken und empfiehlt Verbrauchern für mehr Transparenz Honorarberater aktiv an der Immobilienfinanzierung zu beteiligen. 

Wir bei Erfolgspartner

-          bestimmen die Höhe der Kreditrate im Rahmen der Finanzierungsgestaltung schon immer durch eine detaillierte Haushaltsrechnung.

-          Veranschaulichen unseren Kunden die Unterschiede der Angebote in ausführlichen Finanzierungsrechnungen und

-          klären über alle Risiken und Rahmenbedingung auf und zwar in einer Sprache, die jeder versteht!